马来西亚土地与房产业务律师扮演着的角色与重要性
马来西亚土地与房产业务律师扮演着的角色与重要性
有关土地与房地产的法律服务包罗万象，如房屋买卖、分家析产，继承，银行贷款，房东房客，土地开发，法律纠纷等等。谭詠鸿律师楼的法律团队拥有足够的经验与知识为马来西亚任何的房产交易保驾护航。也许很多人认为在马来西亚未必需要律师来处理土地与房地产转让，买卖甚至是继承的手续。房地产交易虽然看起来是一个小的项目，但是要顺利完成整个手续又谈何容易呢.
一般来说，选择有经验及优良的房地产律师可带来至少以下的三个好处：
- 确保交易顺利完成
时间 (time frame) 往往是房产买卖，转让和贷款手续的重点。有经验的律师对整个手续的每一个时间点和流程都会拿捏精准及特别留意。往往一个疏忽会带来惨重的损失或罚款，因此经验和靠得住的律师在完成整个手续中扮演着至关重要的角色。认真负责的团队也可以确保准确处理各个环节，避免错误，同时及时发现潜在的问题并加以纠正。
- 经验与知识能够提防万一
房产买卖合约，银行贷款文件和一些租约很多时候都会牵涉一些较深奥的条款或法律字眼。对很多人来说，这也许是他们生命中最大的购买或者出售财产之一，因此律师的代表是非常重要的。除了从起草合同，到准备和检查成交所有相关的文件，签署后续的工作律师也会确保顺利完成，例如与银行的接洽，印花税及等等税务的付款，割名之后与市政局土地局的接洽等等。马来西亚关于土地和房地产的法令和法律琳琅满目，有如National Land Code 1965, Stamp Act 1949 和 Strata Titles Act 1965以及一些外国人要在马来西亚买房产的限制等等，我们的律师团队凭借娴熟的专业知识，高效的服务方式，一直以来赢得了一大批客户的信任和青睐。
- 节省时间和金钱
试想想若本身要应付所有房产转让相关的人物与部门如土地局，银行，关税局，甚至是对方的代表律师是多么不简单的活儿呀。每一个房地产交易，其过程都牵扯到多方面的事务，包括与交易对方律师的配合，各种政府注册查询，金额计算，房产注册等等，这是一个多人分工协作的项目，因此律师的出席也可能能够防止潜在交易后期发生的更大争议。一个有实力和经验的律师除了能够确保房产交易和转让顺利及时的完成，很大程度上也保障着本身顾客以免遭到不必要的额外费用如罚款或赔偿金等等。总的来说，长远来看，房产律师的参与绝对可以节省您的时间与金钱。
我们除了有专业和口碑好的房地产业务律师，我们的费用也会是您满意和负担得起的。若需要任何与马来西亚房地产相关的法律服务，我们绝对是您最佳的首选。